WEG Verwaltung
Unser Ziel ist es, mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns den bestmöglichen Ertrag für Ihre Liegenschaft zu erzielen. Hierfür steht Ihnen ein Team aus kompetenten Fachkräften zur Seite, das sich aus Ihrer persönlichen Kundenbetreuung (keine wechselnden Ansprechpartner), Buchhaltung und dem Sachbearbeiter für die Technik zusammensetzt.
Wir arbeiten mit moderner Büro- & EDV-Ausstattung und können mit Stolz sagen, dass unsere Hausverwaltung durch kontinuierliche Fortbildung im Fachbereich immer auf dem aktuellsten Stand ist und neben dem Willen auch über das nötige Know-How verfügt, um Ihnen den Rücken freizuhalten.
Mit Einfühlungsvermögen, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungskraft kümmern wir uns gerne um die kaufmännischen sowie technischen Aufgaben Ihre Immobilie betreffend.
Unsere Hausverwaltung erstellt für Sie früh im Jahr die Betriebskostenabrechnung und kümmert sich um Instandsetzungsarbeiten, um Versicherungsfälle, sowie um sämtliche Belange rund um Ihre Eigentümerversammlung. Auch behördliche Angelegenheiten Ihre Liegenschaft betreffend, wie z.B. die Einhaltung der komplizierten rechtlichen Vorschriften im WEG-Bereich oder auch die Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen, sind bei uns in den besten Händen.
Sanierungsbegleitung: Selbst fachlich sehr anspruchsvolle Tätigkeiten, wie die Durchführung von umfangreichen Sanierungsmaßnahmen oder kostensparenden Modernisierungen, werden durch unsere jahrelange Zusammenarbeit mit qualifizierten Fachingenieuren, Architekten und Sachverständigen reibungslos umgesetzt.
Rechtliche Herausforderungen, die in Wohnungseigentumsgemeinschaften einstweilen auftreten mögen, übernehmen wir durch unsere Kooperation mit auf das Wohnungseigentums- und Mietrecht spezialisierten Rechtsanwälten bzw. Kanzleien handlungssicher für die von uns betreuten Eigentümergemeinschaften. Auch die Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen der von uns betreuten Liegenschaften ist unser Tagesgeschäft.
Zeitnahe Jahresabrechnungen. Unseren Kunden in der Regel am Anfang des Jahres eine klare und übersichtliche Abrechnung (inklusive Darstellung der "Haushaltsnahen Dienstleistungen" zur Vorlage beim Finanzamt) zur Verfügung zu stellen, ist für uns eine Selbstverständlichkeit.
Regelmäßige Objektbegehungen. Den Wert Ihres Eigentums nicht nur zu erhalten, sondern auch kontinuierlich zu steigern, ist uns besonders wichtig. Durch regelmäßige Objektbegehungen machen wir uns selbst ein Bild über die notwendigen Arbeiten und eventuellen Handlungs- bzw. Umstellungsbedarf.
Professionelle und leistungsfähige Partner. Bei der Durchführung unserer Aufgaben als Hausverwaltung stehen uns zuverlässige und seriöse Partner zur Seite, darunter Architekten, Sachverständige und zuverlässige Handwerksfirmen, die zum fairen Preis qualitativ einwandfreie Arbeit leisten.
Passwortgeschützter Downloadbereich. Neben der persönlichen Zusammenarbeit, die bei uns immer an erster Stelle steht, setzen wir bei der Hausverwaltung auch auf die Nutzung moderner Technologien. Auf unserer Homepage stellen wir unseren Kunden einen passwortgeschützten Bereich zur Verfügung, in dem wichtige Unterlagen heruntergeladen werden können.
